Guias para arrendar quarto em Portugal
Dados atualizados em 27 de outubro de 2026
Um quarto numa casa partilhada é a forma mais barata de viver sozinho numa cidade portuguesa: a mediana nacional ronda 505 € por mês, menos de metade dos 1128 € de um T1.
Mas o preço muda muito de cidade para cidade, e de bairro para bairro. Reunimos aqui os números públicos mais recentes e um guia para cada uma das cidades com mais procura.
Guias por cidade
Lisboa
550 €/mêsA cidade mais cara do país para arrendar quarto. Do centro histórico às zonas residenciais mais em conta, e as alternativas na área metropolitana.
Ler o guiaPorto
450 €/mêsSegunda cidade mais cara para arrendar quarto no continente. Centro histórico, Foz, Asprela e Campo Alegre, e as alternativas em Gaia, Matosinhos e Maia.
Ler o guiaCoimbra
335 €/mêsA cidade universitária por excelência, com quartos bem abaixo de Lisboa e Porto. Alta, Celas, Solum, Polo II e a margem esquerda.
Ler o guiaBraga
350 €/mêsCidade jovem e em crescimento, com a Universidade do Minho em Gualtar. Centro histórico, São Vítor, Gualtar e Lamaçães.
Ler o guiaAveiro
360 €/mêsCidade plana e universitária, entre a ria e o mar. Centro, Santiago, Esgueira e Aradas, com comboio direto para o Porto.
Ler o guiaFaro
420 €/mêsA capital do Algarve, com a Universidade do Algarve e um mercado marcado pelo turismo. Centro, Penha, Gambelas e Montenegro.
Ler o guiaSetúbal
400 €/mêsCidade junto ao Sado e à Arrábida, ligada a Lisboa pela Fertagus. Centro, São Sebastião e Azeitão, e o Politécnico de Setúbal.
Ler o guiaÉvora
370 €/mêsCidade-património no Alentejo, com a Universidade de Évora dentro das muralhas. Centro histórico, Bacelo, Senhora da Saúde e Malagueira.
Ler o guiaLeiria
300 €/mêsCidade média com o Politécnico de Leiria e uma indústria forte. Quartos dos mais baratos entre as cidades com universidade ou politécnico.
Ler o guiaCovilhã
Cidade da Universidade da Beira Interior, na encosta da Serra da Estrela. Das rendas mais baixas entre as cidades universitárias.
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Preço de um quarto por cidade
Mediana do preço pedido por um quarto em casa partilhada, por concelho, no 2.º trimestre de 2026.
| Cidade | Quarto (mediana) | Variação num ano |
|---|---|---|
| Lisboa | 550 €/mês | estável |
| Funchal | 500 €/mês | +14% |
| Porto | 450 €/mês | +5% |
| Ponta Delgada | 430 €/mês | +8% |
| Faro | 420 €/mês | +5% |
| Setúbal | 400 €/mês | +7% |
| Évora | 370 €/mês | +6% |
| Aveiro | 360 €/mês | estável |
| Viana do Castelo | 360 €/mês | +3% |
| Braga | 350 €/mês | estável |
| Coimbra | 335 €/mês | estável |
| Santarém | 325 €/mês | +8% |
| Leiria | 300 €/mês | +3% |
| Vila Real | 285 €/mês | +14% |
| Beja | 280 €/mês | +12% |
| Viseu | 275 €/mês | +2% |
| Castelo Branco | 250 €/mês | estável |
| Portalegre | 240 €/mês | -4% |
| Bragança | 220 €/mês | -4% |
| Guarda | 210 €/mês | +5% |
Cidades mais caras e mais baratas
Lisboa, Funchal e Porto são as cidades onde um quarto custa mais; Portalegre, Bragança e Guarda são as mais baratas, com quartos a menos de metade do preço de Lisboa.
Fontes
- idealista, relatório de preços de quartos em casas partilhadas, 2.º trimestre de 2026 (publicado a 24/08/2026)
- INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local, 2025 (mediana do valor por m² dos novos contratos de arrendamento)
- idealista, comparação entre a renda de um quarto e de um T1, 2.º trimestre de 2026 (publicado a 22/09/2026)
Os preços do idealista são valores pedidos nos anúncios, não rendas efetivamente pagas. A renda por m² do INE refere-se a casas inteiras e serve para comparar zonas.
