Arrendar quarto na Covilhã: zonas, preços e dicas

Dados atualizados em 27 de outubro de 2026

A Covilhã é uma cidade universitária do interior: a Universidade da Beira Interior (UBI) traz milhares de estudantes a uma cidade de média dimensão, e as rendas estão entre as mais baixas das cidades com ensino superior. Segundo o INE, a renda mediana dos novos contratos foi de 6,20 €/m² em 2025, menos de metade da de Lisboa.

O idealista não publica a mediana dos quartos para a Covilhã (o relatório só inclui concelhos com pelo menos 30 anúncios). Para ter uma ideia, em Castelo Branco, no mesmo distrito, a mediana ronda os 250 € por mês, e na Guarda os 210 €.

Covilhã em números

Quarto em casa partilhada (mediana): Sem dados do idealista para este concelho
Renda de casas, novos contratos (mediana): 6,20 €/m²INE, 2025
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Onde procurar quarto na Covilhã

O INE só publica rendas por freguesia para Lisboa e Porto. A classificação abaixo é uma indicação geral, com base na procura e no tipo de habitação de cada zona; confirma sempre os preços nos anúncios.

Mais cara

Centro e polos da UBI
Mais cara
O centro histórico e os bairros à volta dos polos da UBI, muitos instalados em antigas fábricas de lanifícios. A zona mais procurada por estudantes, perto de tudo, mas com muitas subidas.
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Preço médio

Boidobra
Preço médio
Na parte baixa, a sul do centro, com prédios mais recentes e zonas comerciais. Mais plana e com bons acessos, a uma curta viagem de autocarro dos polos.
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Mais em conta

Teixoso e Sarzedo
Mais em conta
A nordeste, mais afastado do centro e com rendas mais baixas. Faz sentido para quem tem carro.
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Tortosendo
Mais em conta
Vila a sul, junto à zona industrial, com rendas baixas e ligação de autocarro à cidade.
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Para estudantes

A UBI tem vários polos espalhados pela cidade, incluindo o das Ciências da Saúde. Antes de escolher o quarto, vê qual é o polo onde vais ter mais aulas: a distância em linha reta engana, por causa dos desníveis.

A procura é muito concentrada no início do ano letivo. Os estudantes do ensino superior até aos 23 anos podem pedir o passe de transportes gratuito (passe sub23).

Transportes

A cidade é muito inclinada; elevadores públicos e um funicular ajudam a vencer os desníveis entre a parte alta e a parte baixa. Os autocarros urbanos ligam o centro, os polos e as freguesias à volta.

A estação fica na linha da Beira Baixa, com comboios para Lisboa, e há autocarros expresso para Lisboa, Porto e Coimbra.

Dicas para arrendar quarto

Visita o quarto (ou faz uma videochamada) antes de pagar seja o que for. Desconfia de quem pede sinal ou caução antes de mostrar a casa, ou de preços muito abaixo dos da zona.
Pede contrato escrito e recibos de renda. Os senhorios têm de emitir recibos eletrónicos no Portal das Finanças, e com eles podes deduzir parte da renda no IRS.
Confirma o que está incluído: despesas (água, luz, gás, internet), limpeza das zonas comuns e regras da casa, como visitas e animais.
A caução costuma ser de um ou dois meses de renda. Combina por escrito em que condições é devolvida e faz fotografias do quarto à entrada.

Perguntas frequentes

Quanto custa um quarto na Covilhã?

Não há uma mediana publicada pelo idealista para a Covilhã. As rendas da cidade estão entre as mais baixas das cidades universitárias (6,20 €/m² nos novos contratos em 2025, segundo o INE), e em Castelo Branco e na Guarda os quartos rondam os 210 a 250 € por mês.

Qual é a melhor zona da Covilhã para estudantes da UBI?

O centro, perto dos polos da universidade. A Boidobra é mais plana e tem casas mais recentes, mas obriga a usar o autocarro.

Guias de outras cidades

Fontes

Os preços do idealista são valores pedidos nos anúncios, não rendas efetivamente pagas. A renda por m² do INE refere-se a casas inteiras e serve para comparar zonas.