Arrendar quarto em Faro: zonas, preços e dicas
Dados atualizados em 27 de outubro de 2026
Faro tem quartos mais caros do que Coimbra ou Braga: a mediana dos quartos anunciados ronda os 420 € por mês, mais 5% do que há um ano (idealista, 2.º trimestre de 2026). O turismo pesa muito no mercado, e muitas casas passam para alojamento de férias no verão.
A procura de quartos vem sobretudo dos estudantes da Universidade do Algarve, divididos entre o campus da Penha, perto do centro, e o de Gambelas, junto ao aeroporto, e de quem trabalha nos serviços e no hospital.
Faro em números
- Quarto em casa partilhada (mediana)
- 420 €/mês+5% num ano · idealista
- Renda de casas, novos contratos (mediana)
- 9,67 €/m²INE, 2025
- Anúncios no arrendaquartos.pt
- 0 quartos
Onde procurar quarto em Faro
O INE só publica rendas por freguesia para Lisboa e Porto. A classificação abaixo é uma indicação geral, com base na procura e no tipo de habitação de cada zona; confirma sempre os preços nos anúncios.
Mais cara
Centro e Baixa
Mais caraA Baixa, a Vila Adentro e a zona da marina. Tudo a pé, com comboio e autocarros à porta, mas com muita procura turística e preços mais altos.
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Preço médio
Penha
Preço médioÀ volta do campus da Penha da Universidade do Algarve, a nordeste do centro. Zona residencial muito procurada por estudantes, a pé do centro.
Ver quartos nesta zonaGambelas e Montenegro
Preço médioA oeste, junto ao campus de Gambelas, ao aeroporto e ao acesso à Praia de Faro. Prática para quem estuda em Gambelas; o centro fica a 15–20 minutos de autocarro.
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Mais em conta
Estoi
Mais em contaFreguesia mais rural a norte, com moradias e preços mais baixos. Os transportes são escassos: só faz sentido para quem tem carro.
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Alternativas fora de Faro
Olhão
A cerca de 10 km, ligada a Faro por comboio e autocarro. Muitas vezes mais barata e com mais oferta fora do verão.
Ver quartos nesta zonaLoulé
A norte, com autocarros para Faro. Alternativa para quem trabalha entre Faro, Loulé e Almancil.
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Para estudantes
A Universidade do Algarve tem dois campus em Faro: Gambelas, a oeste, e a Penha, perto do centro. Escolhe a zona em função do campus onde tens mais aulas: entre os dois há autocarros, mas a viagem demora.
No Algarve é comum o contrato acompanhar o ano letivo (setembro a junho), porque no verão muitos senhorios preferem arrendar a turistas. Confirma isto antes de assinar, se precisares de ficar em julho e agosto.
Transportes
Os autocarros urbanos ligam o centro aos dois campus, ao aeroporto e à Praia de Faro. A estação de comboios tem a linha do Algarve (de Lagos a Vila Real de Santo António) e ligações diretas a Lisboa.
Dicas para arrendar quarto
- Visita o quarto (ou faz uma videochamada) antes de pagar seja o que for. Desconfia de quem pede sinal ou caução antes de mostrar a casa, ou de preços muito abaixo dos da zona.
- Pede contrato escrito e recibos de renda. Os senhorios têm de emitir recibos eletrónicos no Portal das Finanças, e com eles podes deduzir parte da renda no IRS.
- Confirma o que está incluído: despesas (água, luz, gás, internet), limpeza das zonas comuns e regras da casa, como visitas e animais.
- A caução costuma ser de um ou dois meses de renda. Combina por escrito em que condições é devolvida e faz fotografias do quarto à entrada.
Perguntas frequentes
Quanto custa um quarto em Faro?
A mediana dos quartos anunciados em Faro ronda os 420 € por mês, mais 5% do que há um ano (idealista, 2.º trimestre de 2026).
Consigo arrendar quarto em Faro durante o verão?
Sim, mas há menos oferta e muitos contratos terminam em junho. Se precisares do quarto o ano todo, procura contratos de 12 meses e diz isso logo ao senhorio.
Guias de outras cidades
Fontes
- idealista, relatório de preços de quartos em casas partilhadas, 2.º trimestre de 2026 (publicado a 24/08/2026)
- INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local, 2025 (mediana do valor por m² dos novos contratos de arrendamento)
- idealista, comparação entre a renda de um quarto e de um T1, 2.º trimestre de 2026 (publicado a 22/09/2026)
Os preços do idealista são valores pedidos nos anúncios, não rendas efetivamente pagas. A renda por m² do INE refere-se a casas inteiras e serve para comparar zonas.